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近年、住生活基本法、景観法、長期優良住宅の普及の促進に関する法律等により、居 住環境の維持及び向上が指摘されており、今後、建築協定の活用等による良好な街並 み・景観・緑の維持・形成が住宅地の価値を上げ、住宅の資産価値に反映されてくると 思われる。建築協定は行政で認可するものであるが、その後の運営や更新手続きは住 民に委ねられる。しかしながら、その運営は必ずしもうまくいっている地区ばかりとは限 らず、また、期限切れで更新できず失効してしまう場合もある。そこで、各地区で蓄積さ れた経験・運営ノウハウを共有し、情報交換できる場が必要だと考え、「越谷市建築協 定フォーラム」を設立する。 |
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建築協定は全国一律の制度であるが、その運用は地域の住文化の違いと、行政の対 応で大きく異なっている。建築協定の啓発・普及の本来の目的は地域コミュニティによ るエリアマネジメントの推進にあり、建築協定の活用は一つの有力な手法ではあるが必 ずしも万能ではない。そこで、今後は、地区計画や景観法による街づくりも含めて仮称 「美しい街づくり推進協議会」へと活動を広げられる越谷市にあった組織を目指す。 |
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「越谷市建築協定フォーラム」は建築協定地区の住民が中心となり、定期的に情報交 換や勉強会を行う組織であり、また、美しい街づくりに関心のある一般市民もオブザー バーとして参加できるオープンな場とする。越谷市が事務局となって活動を支援し、事 業者は賛助会員として資金的な支援を行い、越谷市街づくり協調会はアドバイザーとし て参加する。この他、必要に応じて、専門家や学術関係者にも参加を要請する。将来的 には「（仮称）まちづくり支援センター」が中心となって支援をする仕組みを考えている。 （組織図参照） |
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主な活動は次の内容とし、継続可能な活動を目指す。 ・建築協定の広報及び啓発 ・建築協定地区住民の交流 ・研修会、見学会の学習活動 ・建築協定ニュースの発行 ・建築協定運営に関する相談 ・建築協定更新手続き業務の支援 ・その他、設立趣旨に添った活動 |
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越谷市建築協定フォーラムは、建築協定による街づくりに関心のある人が集まり、情報 交換や研修会を通して交流できる場であり、志を同じくする人ならば誰でも自由に参加 できるオープンでしなやかな仕組みを考えた。従って、組織の弊害になるような堅苦しい 規約ではなく、必要最低限の運営規則を定めた。 |
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越谷市街づくり協調会