●目的

昨年、設置した「越谷市建築協定フォーラム」の活動を継続的に行うためには、人的及び財政的な支援が不可欠であ
る。このため、新たな中間組織を設立し建築協定による街づくりをはじめ、地区計画や景観法による街づくりを広く支
援する。この支援活動を通して、住宅地でのエリアマネージメント（注１）を確立させることを目指す。

●名称 

　当初は「越谷市まちづくり支援センター」としていたが、住宅地の景観形成や維持管理活動の支援に絞って活動した
方が解りやすく「越谷市住まい景観まちづくり支援センター」とする案も出ている。

今後、設立準備委員会で活動内容等と併せて検討していく。

●活動内容

活動内容は次の事項を予定しているが、別途、資金的に自立を目指すため、関連事業を行う必要があり、最後に住ま
い・まちづくりに関するビジネスの創出を加えた。

１．越谷市建築協定フォーラムの活動支援 

２．地域の住まい・まちづくり景観推進活動の支援 

３．住まい・まちづくり景観に関する施策の提言 

４．住まい・まちづくり専門家の育成と派遣 

５．子供たちに対する景観まちづくり教育の支援 

６．地域経済の活性化のため、住まい・まちづくりに関するビジネスを創出 

７．その他、当法人の目的に係わる活動

●組織 

　当初は特定非営利法人（NPO法人）か一般社団法人で設立し、将来的に事業を行いために財産を取得したり融資を
受けるために必要があればLLC（有限責任会社）や米国の事業型非営利組織（ＮＰＥ）に近い法人や、広がりによって
は英国のグランドワーク・トラストのような組織を目指す。何れにしろ事業からの収益で継続可能な組織が必要と思わ
れる。 

　また、将来的には、景観法の景観整備機構を指定を受けて活動することも想定される。

●予定事業

　今後、想定される事業は現時点では次の３事業である。

１．福祉住宅整備事業

現在、越谷市には13,000件の空家があると言われている。この空家を利用して福祉住宅として改修し、住宅困窮者に
賃貸する。改修して家賃が上昇した分を越谷市に家賃補助制度を創設してもらい、市営住宅を補完する。

２．市民発電所支援事業

　公共施設の屋根やスペースを借りて、地域の住民による市民ファンドにより太陽光発電パネルをを設置し、売電する
ことによりエネルギーの地産地消を促し、ＣＯ２削減に貢献する。

３．クラインガルテン推進事業

　越谷市は多くの農地が存在するが、後継者問題で耕作放棄地が増えてる。この農地を保全するために、市民農園を
拡大し、農のあるまちづくりを支援する。

●社員

　越谷市街づくり協調会の会員を中心として社員を構成し、さらに当法人の設立目的に賛同する社員を広く募る。社員
の候補者は当会会員のほか 、住宅産業経営懇話会、商工業者、農林水産業者、行政職員及びOB、弁護士、司法書
士、税理士、建築設計事務所、宅建業者、大学等の研究者、金融機関、一般市民等が考えられる。

● 出資者

　基本的には社員が出資するものとするが、社員以外でも資金的な協力を担う賛助会員を募集する。

●今後の展開

来年度には、越谷市街づくり協調会を母体とし準備委員会を設置し、平成24年3月の設立を目指す。

組織は特定非営利活動法人（NPO法人）もしくは一般社団法人とし、景観まちづくりのプロボノ（注2）的な活動を行い、
最終的には現在議論されている「新しい公共」を実践できるような、英国のグランドワーク・トラスト（注3）のような仕組
みを構築する。

※（注1）エリアマネージメント(area-management)

近年、「エリアマネジメント」という、住民・事業主・地権者等による自主的な取り組みが各地で進められています。例え
ば、住宅地では、建築協定を活用した良好な街並み景観の形成・維持や、広場や集会所等を共有する方々による管
理組合の組織と、管理行為を手掛りとした良好なコミュニティづくりといった取り組みがあります。また、業務・商業地で
は、市街地開発と連動した街並み景観の誘導、地域美化やイベントの開催・広報等の地域プロモーションの展開といっ
た取り組みもあります。

※（注2）プロボノ　英語：pro bono

社会人が仕事上の専門的な知識や経験を提供するボランティア活動。企業の社員や各分野の専門家が、民間の非営
利団体（NPO）を支援するといった形で実践されている。

プロボノの取り組みは米国の発祥とされる。元々は弁護士による低所得者向けの無料法律相談サービスであり、徐々
に各分野にも広まってきたもの。自分の経験や知識を活かして社会貢献を行い、スキルアップも図れる機会として認知
され、従来はボランティア活動に縁遠かった職種でもプロボノ活動が広まりつつある。

※（注3）グランドワーク・トラスト(groundwork-trust)

イギリスのグラウンドワークは１９８０年代からはじまり、住民、企業、行政の三者が協力して、地域の環境を改善して
いこうというもの。持続可能な地域環境の再生、及び環境マネージメントを実戦し、同時に地域の自立を促し、行政と市
民の協力関係。また企業との関係を構築し、地域社会が自分たちの環境や社会をより豊かにすることを目的として活
動しています。また経済的な活性化を促し、環境と経済の両立をめざしている。トラストは市民や企業の寄付、ボランテ
ィア活動、行政の助成を受けながら、事業を行う活動組織である。

越谷市街づくり協調会